Lorsqu’un investisseur se trouve à l’étranger, l’asymétrie d’information augmente : photos anciennes, prix non vérifiés, adresse imprécise, activité difficile à confirmer ou intermédiaires multiples. La vérification terrain réduit cette asymétrie.
Ce qui peut être vérifié commercialement
- Présence physique et activité apparente.
- Adresse et accessibilité du site.
- Prix affichés ou pratiqués lorsqu’ils sont observables.
- Existence de stocks ou d’équipements visibles.
- Cohérence entre le discours commercial et les observations.
- Références et interlocuteurs pouvant être recoupés.
Ce que la mission ne remplace pas
La vérification terrain ne remplace pas la vérification d’un titre foncier par un notaire, l’analyse fiscale par un professionnel compétent, l’audit des comptes par un expert-comptable ou le conseil juridique d’un avocat.
Le rapport
Chaque constat doit idéalement être daté, documenté et classé : confirmé, partiellement confirmé, non confirmé ou à vérifier par un professionnel habilité.
- Méthodologie InvestirSenegal — vérifications commerciales et opérationnelles.
InvestirSenegal réalise des études commerciales, des vérifications terrain et des missions de prospection. Les informations juridiques, notariales, fiscales, comptables ou réglementaires doivent être confirmées auprès des autorités ou professionnels habilités.